深圳市规划和自然资源局光明管理局关于圳美大

2019-10-03 10:05

  圳美大道(东段)市政工程、圳美三路市政工程、声光路(双明大道-三号路)市政工程、玉德路市政工程和红燕南路市政工程用地位于《深圳市土地利用总体规划(2006-2020)》“限制建设区和有条件建设区”。为落实该项目用地,我局近期编制完成了圳美大道(东段)市政工程建设用地规模置换方案、圳美三路市政工程建设用地规模置换方案、玉德路市政工程建设用地规模置换方案、声光路(双明大道-三号路)市政工程有条件建设区使用方案、红燕南路市政工程有条件建设区使用方案。现按照《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引》规定予以公示:

  (一)圳美大道(东段)市政工程用地位于深圳市新湖街道圳美社区,用地面积4.0144公顷,方案主要是针对其中位于限制建设区的0.1047公顷进行调整:

  1.调入地块。方案涉及调入地块1个,面积0.1047公顷。土地利用总体规划为交通水利用地,全部位于限制建设区,不占用基本农田保护区,现状为空地,真钱提现扎金花实地未开发建设。

  2.调出地块。方案涉及调出地块1个,位于凤凰街道凤凰社区,总面积0.1047公顷。调出地块土地利用总体规划为城乡建设用地,土地利用现状为建设用地,法定图则规划为道路用地,实地为正在建设的道路。

  (二)圳美三路市政工程用地位于深圳市新湖街道圳美社区,用地面积2.6144公顷,方案主要是针对其中位于限制建设区的0.0487公顷进行调整:

  1.调入地块。方案涉及调入地块1个,面积0.0487公顷。土地利用总体规划为交通水利用地,全部位于限制建设区,不占用基本农田保护区,现状为空地,实地未开发建设。

  2.调出地块。方案涉及调出地块1个,位于凤凰街道凤凰社区,总面积0.0487公顷。调出地块土地利用总体规划为城乡建设用地,土地利用现状为建设用地,法定图则规划为道路用地,实地为正在建设的道路。

  (三)玉德路市政工程用地位于深圳市玉塘街道红星社区,用地面积0.4367公顷,方案主要是针对其中位于限制建设区的0.0291公顷进行调整:

  1.调入地块。方案涉及调入地块1个,面积0.0291公顷。土地利用总体规划为交通水利用地,全部位于限制建设区,不占用基本农田保护区,现状为临时停车场,实地未开发建设。

  2.调出地块。方案涉及调出地块1个,位于凤凰街道凤凰社区,总面积0.0291公顷。调出地块土地利用总体规划为城乡建设用地,土地利用现状为建设用地,法定图则规划为道路用地,实地为正在建设的道路。

  (四)声光路(双明大道-三号路)市政工程用地位于深圳市光明街道东周社区,用地面积0.6245公顷,方案主要是针对其中位于限制建设区的0.0271公顷进行调整:

  1.调入地块。方案涉及调入地块1个,面积0.0271公顷。土地利用总体规划为农用地,全部位于有条件建设区,不占用基本农田保护区,现状为林地,实地未开发建设。

  2.调出地块。方案涉及调出地块1个,位于凤凰街道凤凰社区,总面积0.0271公顷。调出地块土地利用总体规划为城乡建设用地,土地利用现状为农用地,法定图则规划为水域,实地为林地。

  (五)红燕南路市政工程用地位于深圳市公明街道上村社区,用地面积0.7279公顷,方案主要是针对其中位于限制建设区的0.2186公顷进行调整:

  1.调入地块。方案涉及调入地块1个,面积0.2186公顷。土地利用总体规划为农用地,全部位于有条件建设区,不占用基本农田保护区,现状为道路和绿地,实地未开发建设。

  2.调出地块。方案涉及调出地块1个,位于凤凰街道凤凰社区,总面积0.2186公顷。调出地块土地利用总体规划为城乡建设用地,土地利用现状为农用地,法定图则规划为水域,实地为林地。

  在本次土地利用总体规划调整方案中,该项目的调入、调出地块面积相等,在光明区范围实现等面积置换调整,不影响建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现。

  本公示公示期7个自然日(2019年8月31日-2019年9月6日)。公示期内如有异议,请实名联系我局。本公示除在《深圳商报》公示外(鉴于附件较大,报纸公示不含附件,详情请见深圳市规划和自然资源局网站及我局网站),同时在下列网站和实地发布: