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2019-04-16 17:24

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  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第____层,户型______,房屋结构为_______,建筑面积_______平方米;房权证号为:_____ ____。

  二、房屋用途:该房屋用途为________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  四、租金:该房屋月租金为(人民币) 元整。出租方不得以任何理由任意调整租金。

  五、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁保证金 元整。租金按 结算,由乙方于每期租金到期前 日内交付给甲方,该房屋租赁税金等因租赁而向政府有关部门支付的费用均由乙方承担,租金发票亦由乙方自行负责。

  六、交付房屋期限:甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  七、甲方对产权的承诺:甲方保证该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  八、关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构影响的设备,需事先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  九、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间所产生的以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电线.________________;

  十、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。真钱提现扎金花

  十一、提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  十二、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳¥ 元作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。逾期交付租金超过 日,甲方有权解除本合同,并无条件收回出租房产及没收租赁保证金,该房产内的属于乙方的物品,乙方应在甲方收回出租房产时自行搬离该房,如超过 日仍未搬离的,乙方承诺甲方可对该物品进行处理(搬离、变卖等),由此造成的一切损失由乙方自行负责,与甲方无关。

  十四、乙方应遵守国家的社会治安条例、消防条例等法律、法规,不得利用该房从事任何违法活动,否则由此产生的一切后果及责任均由乙方承担,与甲方无关。未经甲方同意,乙方不得转租该房。乙方承诺放弃优先租赁权以及优先购买权。

  十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  十七、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁委员或法院解决。

  十九、承租房屋附属设施如下,乙方应保持完善整洁,如有损坏,应负责维修或照价赔偿: